חיפוש באתר

שיר נחמקין בשיחה עם נעם דן, קרובת משפחתם של עופר, ארז וסהר קלדרון שנחטפו לעזה, שמציפה את הקושי הפוליטי בדרישה ברורה להחזיר את החטופים, את ההפקרות של הממשלה מאז ה7 באוקטובר ואת העובדה שכולנו, כמדינה, נחטפנו פרק זה סגור למנויים בלבד. לא מנויים? לחצו כאן כדי להירשם אין מורים, תרקדו אין מורים, תרקדו ז׳אן ז׳נה - החגיגה נמשכת ז׳אן ז׳נה - החגיגה נמשכת המהפכה הבאה בהתאחדות הסטודנטים המהפכה הבאה בהתאחדות הסטודנטים היסטוריה של עינויים בישראל היסטוריה של עינויים בישראל יודעים לשמור סוד? יודעים לשמור סוד? עבורנו הנכבה היא לא יום זיכרון עבורנו הנכבה היא לא יום זיכרון הצטרפו לתוכנית המנויים שלנו הצטרפו עכשיו עכשיו (עם נעם דן) שתפו: קריאת השכמה PREMIUM 21 בינואר 2024 עכשיו (עם נעם דן) קריאת השכמה PREMIUM 00:00 / 01:04 שיר נחמקין בשיחה עם נעם דן, קרובת משפחתם של עופר, ארז וסהר קלדרון שנחטפו לעזה, שמציפה את הקושי הפוליטי בדרישה ברורה להחזיר את החטופים, את ההפקרות של הממשלה מאז ה7 באוקטובר ואת העובדה שכולנו, כמדינה, נחטפנו להאזנה: שימו לב: ההאזנה לפרקים היא דרך פלטפורמות ההאזנה השונות בלבד - ולא דרך האתר. לתמיכה מוזמנים לכתוב לנו במייל rosamedia@standing-together.org או בוואטסאפ: 050-9469545 597 פרק מספר קריאת השכמה PREMIUM פודקאסט אקטואליה סוציאליסטי על החיים עצמם ועל התקווה לשינוי יסודי של החברה, הפוליטיקה והכלכלה. אין מורים, תרקדו אין מורים, תרקדו ז׳אן ז׳נה - החגיגה נמשכת ז׳אן ז׳נה - החגיגה נמשכת המהפכה הבאה בהתאחדות הסטודנטים המהפכה הבאה בהתאחדות הסטודנטים היסטוריה של עינויים בישראל היסטוריה של עינויים בישראל יודעים לשמור סוד? יודעים לשמור סוד? עבורנו הנכבה היא לא יום זיכרון עבורנו הנכבה היא לא יום זיכרון

גם אנחנו החלטנו לנסות להסביר את נושא 'פסקת ההתגברות' דרך עולם הכדורגל, אבל הגענו לתובנות קצת שונות. פרק זה סגור למנויים בלבד. לא מנויים? לחצו כאן כדי להירשם אין מורים, תרקדו אין מורים, תרקדו ז׳אן ז׳נה - החגיגה נמשכת ז׳אן ז׳נה - החגיגה נמשכת המהפכה הבאה בהתאחדות הסטודנטים המהפכה הבאה בהתאחדות הסטודנטים היסטוריה של עינויים בישראל היסטוריה של עינויים בישראל יודעים לשמור סוד? יודעים לשמור סוד? עבורנו הנכבה היא לא יום זיכרון עבורנו הנכבה היא לא יום זיכרון הצטרפו לתוכנית המנויים שלנו הצטרפו עכשיו גמר גביע הדמוקרטיה שתפו: קריאת השכמה PREMIUM 26 בדצמבר 2022 גמר גביע הדמוקרטיה קריאת השכמה PREMIUM 00:00 / 01:04 גם אנחנו החלטנו לנסות להסביר את נושא 'פסקת ההתגברות' דרך עולם הכדורגל, אבל הגענו לתובנות קצת שונות. להאזנה: שימו לב: ההאזנה לפרקים היא דרך פלטפורמות ההאזנה השונות בלבד - ולא דרך האתר. לתמיכה מוזמנים לכתוב לנו במייל rosamedia@standing-together.org או בוואטסאפ: 050-9469545 486 פרק מספר קריאת השכמה PREMIUM פודקאסט אקטואליה סוציאליסטי על החיים עצמם ועל התקווה לשינוי יסודי של החברה, הפוליטיקה והכלכלה. אין מורים, תרקדו אין מורים, תרקדו ז׳אן ז׳נה - החגיגה נמשכת ז׳אן ז׳נה - החגיגה נמשכת המהפכה הבאה בהתאחדות הסטודנטים המהפכה הבאה בהתאחדות הסטודנטים היסטוריה של עינויים בישראל היסטוריה של עינויים בישראל יודעים לשמור סוד? יודעים לשמור סוד? עבורנו הנכבה היא לא יום זיכרון עבורנו הנכבה היא לא יום זיכרון

ארנון פלג וסתו גרסטל צוללים למעמקי האינטרנט כדי להבין למה דווקא כשאנחנו הכי מחוברים שאפשר - אנחנו בודדים מאי פעם? פרק זה סגור למנויים בלבד. לא מנויים? לחצו כאן כדי להירשם אין מורים, תרקדו אין מורים, תרקדו ז׳אן ז׳נה - החגיגה נמשכת ז׳אן ז׳נה - החגיגה נמשכת המהפכה הבאה בהתאחדות הסטודנטים המהפכה הבאה בהתאחדות הסטודנטים היסטוריה של עינויים בישראל היסטוריה של עינויים בישראל יודעים לשמור סוד? יודעים לשמור סוד? עבורנו הנכבה היא לא יום זיכרון עבורנו הנכבה היא לא יום זיכרון הצטרפו לתוכנית המנויים שלנו הצטרפו עכשיו בדידות והרשת החברתית שתפו: קריאת השכמה PREMIUM 7 במרץ 2023 בדידות והרשת החברתית קריאת השכמה PREMIUM 00:00 / 01:04 ארנון פלג וסתו גרסטל צוללים למעמקי האינטרנט כדי להבין למה דווקא כשאנחנו הכי מחוברים שאפשר - אנחנו בודדים מאי פעם? להאזנה: שימו לב: ההאזנה לפרקים היא דרך פלטפורמות ההאזנה השונות בלבד - ולא דרך האתר. לתמיכה מוזמנים לכתוב לנו במייל rosamedia@standing-together.org או בוואטסאפ: 050-9469545 513 פרק מספר קריאת השכמה PREMIUM פודקאסט אקטואליה סוציאליסטי על החיים עצמם ועל התקווה לשינוי יסודי של החברה, הפוליטיקה והכלכלה. אין מורים, תרקדו אין מורים, תרקדו ז׳אן ז׳נה - החגיגה נמשכת ז׳אן ז׳נה - החגיגה נמשכת המהפכה הבאה בהתאחדות הסטודנטים המהפכה הבאה בהתאחדות הסטודנטים היסטוריה של עינויים בישראל היסטוריה של עינויים בישראל יודעים לשמור סוד? יודעים לשמור סוד? עבורנו הנכבה היא לא יום זיכרון עבורנו הנכבה היא לא יום זיכרון

בשבוע האחרון מיליוני בני אדם מסביב לעולם ציינו את יום ההולדת של אחד מלוחמי הצדק הגדולים בהיסטוריה - אבל האם אנחנו זוכרים את מורשתו במלואה? פרק זה סגור למנויים בלבד. לא מנויים? לחצו כאן כדי להירשם אין מורים, תרקדו אין מורים, תרקדו ז׳אן ז׳נה - החגיגה נמשכת ז׳אן ז׳נה - החגיגה נמשכת המהפכה הבאה בהתאחדות הסטודנטים המהפכה הבאה בהתאחדות הסטודנטים היסטוריה של עינויים בישראל היסטוריה של עינויים בישראל יודעים לשמור סוד? יודעים לשמור סוד? עבורנו הנכבה היא לא יום זיכרון עבורנו הנכבה היא לא יום זיכרון הצטרפו לתוכנית המנויים שלנו הצטרפו עכשיו זיכרון סלקטיבי שתפו: קריאת השכמה PREMIUM 22 בינואר 2022 זיכרון סלקטיבי קריאת השכמה PREMIUM 00:00 / 01:04 ! להאזנה: שימו לב: ההאזנה לפרקים היא דרך פלטפורמות ההאזנה השונות בלבד - ולא דרך האתר. לתמיכה מוזמנים לכתוב לנו במייל rosamedia@standing-together.org או בוואטסאפ: 050-9469545 355 פרק מספר קריאת השכמה PREMIUM פודקאסט אקטואליה סוציאליסטי על החיים עצמם ועל התקווה לשינוי יסודי של החברה, הפוליטיקה והכלכלה. אין מורים, תרקדו אין מורים, תרקדו ז׳אן ז׳נה - החגיגה נמשכת ז׳אן ז׳נה - החגיגה נמשכת המהפכה הבאה בהתאחדות הסטודנטים המהפכה הבאה בהתאחדות הסטודנטים היסטוריה של עינויים בישראל היסטוריה של עינויים בישראל יודעים לשמור סוד? יודעים לשמור סוד? עבורנו הנכבה היא לא יום זיכרון עבורנו הנכבה היא לא יום זיכרון

סיפורו של אמן שנכנס לטריפ על היסטוריה קלאסית והקים מקדש לכבוד הטווינק הג׳נדרקוויר האלוהי פרק זה סגור למנויים בלבד. לא מנויים? לחצו כאן כדי להירשם אין מורים, תרקדו אין מורים, תרקדו ז׳אן ז׳נה - החגיגה נמשכת ז׳אן ז׳נה - החגיגה נמשכת המהפכה הבאה בהתאחדות הסטודנטים המהפכה הבאה בהתאחדות הסטודנטים היסטוריה של עינויים בישראל היסטוריה של עינויים בישראל יודעים לשמור סוד? יודעים לשמור סוד? עבורנו הנכבה היא לא יום זיכרון עבורנו הנכבה היא לא יום זיכרון הצטרפו לתוכנית המנויים שלנו הצטרפו עכשיו פרק 127 למנויים־ות בלבד: אליסר פון קופפר והשראה קווירית שתפו: תולדות המיניות PREMIUM 8 במאי 2026 פרק 127 למנויים־ות בלבד: אליסר פון קופפר והשראה קווירית תולדות המיניות PREMIUM 00:00 / 01:04 מכירים כשאמן קוויר הולך לחפש אבות קדמונים ודמויות לחיקוי בהיסטוריה קווירית? אז אליסר פון קופפר ישב בספריה, נדפק על הציורים של אמן רנסנס כל כך הומו שקראו לו ״הסדומאי״, ויצא להקים זרם רוחני-דתי שסגד ליופי, אנדרוגניות והטווינק הא-בינארי האלוהי. *** זהו רק טיזר לפרק של שעה וחצי! להאזנה לפרק המלא, הצטרפו לתכנית המנויים־ות שלנו >>> https://www.rosamedia.org/subscribe להאזנה: שימו לב: ההאזנה לפרקים היא דרך פלטפורמות ההאזנה השונות בלבד - ולא דרך האתר. לתמיכה מוזמנים לכתוב לנו במייל rosamedia@standing-together.org או בוואטסאפ: 050-9469545 127 פרק מספר תולדות המיניות PREMIUM הפודקאסט שמוציא את ההיסטוריה מהארון (או לא... זה מורכב). ענת זלצברג ודותן ברום מלרלרות על היסטוריה קווירית ותרבות פופולרית. אין מורים, תרקדו אין מורים, תרקדו ז׳אן ז׳נה - החגיגה נמשכת ז׳אן ז׳נה - החגיגה נמשכת המהפכה הבאה בהתאחדות הסטודנטים המהפכה הבאה בהתאחדות הסטודנטים היסטוריה של עינויים בישראל היסטוריה של עינויים בישראל יודעים לשמור סוד? יודעים לשמור סוד? עבורנו הנכבה היא לא יום זיכרון עבורנו הנכבה היא לא יום זיכרון

הממשלה צריכה מזומנים, והאוצר ורשות המסים נכונים למהלכים נגד משקיעי הנדלן. זה הזמן של השוכרים להרים את הראש - והתקשורת הכלכלית לא מספרת לנו פרק זה סגור למנויים בלבד. לא מנויים? לחצו כאן כדי להירשם אין מורים, תרקדו אין מורים, תרקדו ז׳אן ז׳נה - החגיגה נמשכת ז׳אן ז׳נה - החגיגה נמשכת המהפכה הבאה בהתאחדות הסטודנטים המהפכה הבאה בהתאחדות הסטודנטים היסטוריה של עינויים בישראל היסטוריה של עינויים בישראל יודעים לשמור סוד? יודעים לשמור סוד? עבורנו הנכבה היא לא יום זיכרון עבורנו הנכבה היא לא יום זיכרון הצטרפו לתוכנית המנויים שלנו הצטרפו עכשיו משקיעים, שוכרים, מלחמה הממשלה צריכה מזומנים, והאוצר ורשות המסים נכונים למהלכים נגד משקיעי הנדלן. זה הזמן של השוכרים להרים את הראש - והתקשורת הכלכלית לא מספרת לנו שתפו: טלי גולדרינג 10 בספטמבר 2025 משקיעים, שוכרים, מלחמה טלי גולדרינג 00:00 / 01:04 בתחילת אוגוסט, כחודש וחצי אחרי המלחמה באירן, כתבת "דה מרקר" שלומית צור פרסמה כתבה על מחירי השכירות הגבוהים שמשלמים מפוני אותה מלחמה. הכתבה הכילה ראיונות עם שוכרים שסיפרו על הקושי שלהם למצוא דירה להשכרה כמפונים ולצד אותן עדויות הופיע גם גרף, ולא סתם גרף, גרף די דרמטי. הגרף הציג עלייה של 1000 עד 2000 שקלים בשכונות שנפגעו מטילים. על פי הגרף, בשכונת נווה גן בפתח תקווה המחירים זינקו ב2000 שקלים, ביהודה הלוי בבת ים ספגו השוכרים עליה של 1,500, וברמת אביב הירוקה בתל אביב עליה של כ2000. נשמע מרגיז מאד. הבעיה היא שהגרף לא התבסס על נתונים. מתוך הכתבה " חודש וחצי אחרי: המפונים מיואשים מהמחסור בדירות ומהזינוק במחירי השכירות" "שכר הדירה החודשי בשכונות שנפגעו מטילים איראניים, על פי עדויות תושבים ומתווכים, בשקלים" נכתב לצד הגרף. גם אם נתעלם מניגוד העניינים המובנה בשימוש במתווכים כמספקי נתונים על עליות מחירים, סביר מאד להניח שרק חודש וחצי אחרי תחילת המלחמה, המחירים שהוזכרו לא מתבססים על עסקאות שנחתמו אלא על הערכות כלליות של מתווכים ושוכרים. למעשה אלה הערכות סובייקטיביות שמתבססות על רושם מהמחירים המבוקשים בשוק. אפשר לומר - אז מה? יש דיסקליימר. הרי נכתב לצד הגרף שהוא מבוסס על עדויות בלבד. אבל זו היא היתממות שמתעלמת מכוחו של הגרף הכלכלי. גרפים אמורים לייצג נתונים מדידים ובשל כך הם נתפסים כאמינים ומשכנעים. הרושם של הקורא שנתקל בגרף צבעוני שמפרט מחירים במספרים הוא שמחירי השכירות אכן עלו בשיעור המדובר. הכתבה של שלומית צור היא לא הפעם הראשונה שהתקשורת מספקת נתונים לא מבוססים על שוק השכירות. כך, באתר Bizportal פורסם זמן קצר לאחר תחילת הלחימה כי "המלחמה העלתה את שכר הדירה באזור ב- 15%" , בהתבסס על דוגמה יחידה של משכיר ברמת אביב שהעלה את המחיר מ־12.5 ל־16 אלף שקלים. גם ב־ynet הופיעה כתבה תחת הכותרת "אפקט המלחמה: מחירי השכירות של דירות עם ממ״ד מזנקים" כשהנתון המרכזי היה עלייה של 11% בפרק זמן של שלוש שנים (2022–2025) – קצב מתון יחסית של כ־3.5% לשנה, שאינו ניתן לייחוס בלעדי למלחמה. לעיתים כתבות מספרות על עליות מחירים בשטח, בלי להתבסס למעשה על אף נתון שמראה זאת. חשוב לציין שעליית מחירי שכירות באזורים שנפגעו מטילים, ובהם מפונים מוצאים עצמם ללא פתרון מגורים בזמן שההיצע קטן, היא בהחלט אפשרית ואף הגיונית. אבל כשהתקשורת מדווחת לנו היא אמורה לספק נתונים, לא ספקולציות, הגיוניות ככל שיהיו, ובטח שלא לסדר את אותן ספקולציות בגרף כאילו היו מבוססות על נתונים אמיתיים. חמור מכך, כתבות כאלה עלולות ליצור נבואה שמגשימה את עצמה. הכתבים, שמתבססים על עדויות מתווכים או שוכרים, מדווחים על עליות כאילו החוזים כבר נחתמו, ובכך מייצרים ציפיות לעליות עתידיות - גם אם בסופו של דבר מוכרי הדירות היו בוחרים להוריד את המחיר לולא הכתבה הייתה "מקבעת" את המחירים. ובכל זאת, למען ההגינות צריך לומר: התקשורת אולי מציגה נתונים בעייתיים, אבל חלק גדול מהבעיה נעוץ בכך שבתחום השכירות כמעט ולא קיימים נתונים מהימנים מלכתחילה. החור השחור של נתוני השכירות מי שעקב אחר דיווחים על מחירי השכירות בשנה האחרונה בוודאי שם לב שלפעמים מתפרסמים בזה אחר זה נתונים סותרים לחלוטין. קשה שלא להבחין בפער בין הנתונים הרשמיים של הלמ״ס לבין נתונים שהוצגו על ידי חברות פרטיות שפועלות בשוק השכירות – יד2, WeCheck, מדלן, ואחרות. בעוד שהלמ״ס דיווחה על עליות מתונות בחודשים הראשונים של 2025 – 2.7% בשכירות חוזים מחודשים ו4.4% בחוזים חדשים בפברואר, ו2.8% מול 3.7% במרץ בהתאמה – החברות הפרטיות דווקא הציגו ירידות ברורות במחירי השכירות . WeCheck וחברות נוספות תיעדו ירידות של 3%–5% כבר במחצית הראשונה של 2025, במיוחד בערים כמו ירושלים וחיפה, וירידות מתונות גם בתל אביב. הפער הזה נובע, בין השאר, מהשם הרע שיצא למדד השכירות של הלמ"ס. המדד נשען בעיקר על סקרי משקי בית, ומדגם השוכרים קטן יחסית. במדד מתפרסם המחיר לשוכר חדש, כלומר שוכר שחתם חוזה בדירה מסוימת בפעם הראשונה, ולצידו מתפרסם גם המחיר למחדש חוזה - שמאריך את החוזה בשנה נוספת. הפער ביניהם לעיתים גדול: לדוגמה בתחילת אוקטובר 2023, לפני השפעות המלחמה, מי שנכנס לדירה חדשה שילם כ- 8% יותר מבשנה שעברה, בעוד מי שחידש חוזה שילם כ- 3.6% יותר - פער של כ4.4% לרעת החוזים החדשים. גם הפער הזה גורם לדיווחים על מחירים להתפצל: יש הטוענים שהמחיר לשוכר חדש הוא המחיר האמיתי שמראה לאן באמת "הולך השוק". אחרים טוענים שהמחיר ל"מחדשי החוזה" הוא זה שמשקף את השוק, כי השוכר החדש משלם למעשה פרמיית סיכון זמנית אל מול בעל בית שעוד לא מכיר אותו, וכי למעשה מרבית השוכרים בשוק הם מחדשי חוזה. בכל מקרה, על בסיס הפער המבלבל הזה נראה שכל גופי התקשורת בוחרים להתמקד בנתון אחר. כך או כך, ברור שלמדינה אין בסיס נתונים אמין בכל הקשור למחירי השכירות. וזה חבל, כי זה לא היה חייב להיות ככה. רשם שכירויות- עשור של טירפוד בעשור האחרון היו כמה וכמה ניסיונות ליצור מאגר ממשלתי שיתעד את חוזי השכירות עצמם. לא עדויות, לא סקרים, פשוט תיעוד ממשי של חוזים. ממש כמו הנתונים של רשות המיסים על מחירי הדירות, שמאפשרים לנו באמת להבין אם מחירי הדירות עלו או ירדו, גם אם באיחור או עם מגבלות מסוימות.הנסיונות ליצור מאגר כזה נבלמו שוב ושוב במערכת הפוליטית. בשנת 2018 הציע ח״כ רועי פולקמן להקים "רשם שכירויות" - גוף ציבורי שהיה אמור לאסוף ולפרסם מידע בסיסי על כל חוזה: הכתובת, גודל הדירה, גובה שכר הדירה ותאריך החוזה. ההצעה כללה גם חובת גילוי של דמי השכירות ששילם הדייר הקודם, כדי למנוע קפיצות חדות במחירים ולתת לשוכרים כלי מיקוח הוגן יותר. פולקמן טען כי מהלך כזה יאפשר סוף סוף להבין את מגמות השוק בצורה אמינה, וימנע מהמשכירים לנצל את חוסר השקיפות כדי להעלות מחירים בצורה שרירותית. למרות ההגיון בדברים, ועדת השרים לחקיקה דחתה את ההצעה. שרת המשפטים דאז, איילת שקד, טענה שמאגר כזה יוסיף "עודף בירוקרטיה ורגולציה מיותרת." גם רעיונות אחרים, כמו חובת דיווח מצומצמת על חוזים שפטורים ממס או הקמה הדרגתית של מאגר חוזים – נעצרו. מפלגות חששו להרגיז את ציבור בעלי הדירות, ובעלי נכסים הפעילו לחץ. הטענה המרכזית הייתה שהדיווחים יגרמו להגברת המיסוי על בעלי דירות - מס שהיו אמורים לשלם כחוק - מה שיבהיל את המשקיעים, יוביל לירידה בהיצע, ויעלה את מחירי הדירות. גם כשנוצרו הבנות בין משרד האוצר לוועדת הכספים הן נפלו בשלב ההצבעה , בעיקר בגלל לחץ פוליטי וחוסר רצון להתמודד עם הלובי של בעלי הדירות. בסופו של דבר, ישראל נותרה כמעט היחידה במערב בלי מרשם שכירויות לאומי. לחץ המדינה למזומנים מביא למלחמה במשקיעי הנדלן? בשקט יחסי' משרד האוצר ורשות המסים הובילו מהלך שיכול להתברר כחשוב: החל מינואר 2025, כל בעל דירה המדווח במסלול 10% מס על הכנסות משכירות חייב לצרף לדיווח את חוזה השכירות עצמו. בנוסף, במסגרת הפיצויים שנקבעו לנכסים שנפגעו, בעלי דירות לא יכולים לדרוש החזר על שכר דירה שאבד בלי להראות חוזה בתוקף ותשלום אחרון. כלומר, רשות המיסים דורשת לראות את החוזים, ולמעשה יוצרת מהם מאגר נתונים. יכול להיות שהמהלך הזה הוא בסך הכל נסיון לייעל את תהליך המיסוי, רשות המסים הבהירה שהחוזים נשארים בתחומה ולא מועברים לגופים אחרים. אבל העובדה היא שהמידע הזה נאסף אחרי התנגדויות של עשור שלם. בנוסף, בניגוד למצופה, אנחנו רואים שדווקא המלחמה מנוצלת על ידי גורמים שונים במדינה כדי להילחם בהתחמקות משקיעי הדירות ממס. כבר בדצמבר 2024 ועדת הכספים האריכה את מס הרכישה הגבוה למשקיעים – 8% במקום 5% – לשנתיים נוספות, בניגוד ללחץ הקבלנים שטענו כי "השוק במצב קליני קשה ". במקביל, נדחו הצעות להפחתת מס רכישה על דירות להשכרה לטווח ארוך או למתן פטור זמני ממס שבח. במאי 25 הפיץ משרד האוצר תזכיר חוק שנועד לקצר לצמיתות את פרק הזמן שבו משפרי דיור רשאים להחזיק שתי דירות במקביל – מ־24 חודשים לשנה וחצי. "משפרי דיור" הם אנשים שכבר יש בבעלותם דירה אחת, אבל רוצים לעבור לדירה אחרת – בדרך כלל גדולה יותר או במיקום טוב יותר. בגלל שלעיתים הם קונים את הדירה החדשה ורק אחר כך מוכרים את הישנה החוק מאפשר פרק זמן מוגדר שבו מותר להחזיק להם שתי דירות במקביל – בלי לשלם מס רכישה או מס שבח. המצב האבסורדי, הוא שבזכות מתווי המלחמה והקורונה של בנק ישראל והתקופה הארוכה הקצובה בחוק ממילא, משקיעים היו יכולים להחשב ל"משפרי דיור" לתקופות של שנים. כך למעשה, הם יכולים לחמוק ממס למרות שהיו משקיעים לכל דבר, שקנו דירה על מנת למכור ברווח שנים אחרי. בסופו של דבר המהלך של משרד האוצר לא צלח. ביוני, כשפג תוקף ההוראה והכנסת לא הספיקה לחוקק, משך הזמן שבו אפשר להחזיק שתי דירות ולהחשב כמשפר דיור חזר להיות 24 חודשים. המסר השקט שעובר למשקיעים לכאורה, אין במהלכים האחרונים של משרד האוצר ורשות המיסים חדשות גדולות. מאגר מצומצם של חוזים יוקם וישאר בחזקת רשות המיסים. אף אחד לא הבטיח לפרסם לציבור סטטיסטיקות המבוססות עליו. משרד האוצר ניסה לצמצם את התקופה שבה משקיעים יכולים להתחמק ממס, ולא הצליח. לא סיפור גדול. אבל כשמסתכלים על מצבם הנוכחי של משקיעי הדירות, יכול להיות שהמסר המועבר כאן מהמדינה אליהם משמעותי משנדמה. משקיעי הדירות נמצאים במצב בו הם בקושי מצליחים למכור דירות. בחודש יוני 2025 נמכרו בסך הכול כ־5,844 דירות (כולל דירות מוזלות בסבסוד), השפל הגבוה ביותר ב- 20 השנים האחרונות. מתוכן, כ־3,890 דירות היו יד שנייה. מחירי הדירות יורדים, במיוחד בשוק יד השניה שלא יכול להציע תנאי מימון נוחים ותשואת השכירות עומדת על 2.5%, נמוכה מפיקדון חודשי של בנק ירושלים. המשקיעים שמוכרים יותר ויותר דירות בהפסד כבר יוצאים מהשוק. בחודש אפריל 2025 נכנסו לשוק 855 משקיעים חדשים שרכשו דירה להשקעה, בעוד ש- 1,269 משקיעים יצאו מהשוק ומכרו את דירתם. סקירות משרד האוצר גם מספרות על שינוי בתמהיל המשקיעים - פחות משקיעים וותיקים ומרובי דירות, יותר משקיעים לא מנוסים ובעלי דירות בודדות. זאת בנוסף לעליית ריבית שהשפיעה על מאות אלפי משקיעים שמשלמים על דירתם משכנתא, עליה שהגדילה מאד את ההחזר החודשי ואותה המשכירים לא הצליחו לגלגל אל השוכר. כך, בין 2021 ל 2023 כשהריבית זינקה מ- 0.1% ל- 4.75% והוסיפה אלפי שקלים להחזרי המשכנתא, שכר הדירה עלה בסביבות 5% ששווים פחות משלוש מאות שקלים בדמי שכירות של דירה ממוצעת. בתנאים כאלה אפשר היה להניח שהממשלה תחלץ לעזרתם של המשקיעים. הרי זה מה שהשוכרים רגילים אליו: המשקיעים זכו להפחתות מס רכישה רצופות מ2008-2015, הם זוכים לפטור גבוה על מיסוי מדמי שכירות, וזכו אפילו לתמיכתן של מפלגות כמו העבודה ומרץ כדי לחמוק ממס דירה שלישית. האם יכול להיות שהצורך של המדינה במזומנים בעת מלחמה גורם לה להפנות לאותם משקיעים את הכתף, דווקא עכשיו? כשהם צריכים אותה יותר מכל? לא מעט כתבות מדברות על "שוק של קונים" בהקשר למחירי הדירות. אבל, למרות שאת הנתונים הרשמיים לא יגלו לנו, יש לא מעט סיבות לחשוב שגם שוק השכירות הוא "שוק של שוכרים" . בשוק שבו כמעט ובלתי אפשרי למכור את הדירה בלי להוריד מחיר משמעותית (ולהרגיש פראייר), משקיעים תלויים יותר בהכנסה השוטפת משכירות. גם החזרי המשכנתא הכבדים לא מאפשרים למשקיעים לשרוד תקופות ממושכות ללא שוכר, והמדינה מצידה כבר לא ממהרת לפרוס להם רשת ביטחון. להפך: ברשות המיסים ובמשרד האוצר יש אנשים שמחכים להזדמנות להעמיק את המיסוי כדי לכסות את הוצאות המלחמה. זה הזמן של השוכרים להרים את הראש, להבין שיש להם כוח ולא ללכת שבי אחרי כל כתבה שמצויר בה גרף. המציאות נכתבת בחוזים, לא בכותרות. ועל החוזים האלה השוכרים משפיעים ועוד ישפיעו בהמשך. ממש כמו המהפכה שלא תשודר בטלוויזיה, כשמחירי השכירות ירדו לא תקראו על זה בעיתונות הכלכלית, לפחות לא לתקופה ממושכת. אבל את הכוח העולה של השוכרים אפשר להרגיש כבר עכשיו. טלי גולדרינג היא חוקרת עצמאית בתחומי הכלכלה והנדל"ן, וחברת מערכת מגזין רוזה. עריכה: מעין גלילי להאזנה: שימו לב: ההאזנה לפרקים היא דרך פלטפורמות ההאזנה השונות בלבד - ולא דרך האתר. לתמיכה מוזמנים לכתוב לנו במייל rosamedia@standing-together.org או בוואטסאפ: 050-9469545 109 פרק מספר טלי גולדרינג טלי גולדרינג היא חוקרת עצמאית בתחומי הכלכלה והנדל"ן, וחברת מערכת מגזין רוזה אין מורים, תרקדו אין מורים, תרקדו ז׳אן ז׳נה - החגיגה נמשכת ז׳אן ז׳נה - החגיגה נמשכת המהפכה הבאה בהתאחדות הסטודנטים המהפכה הבאה בהתאחדות הסטודנטים היסטוריה של עינויים בישראל היסטוריה של עינויים בישראל יודעים לשמור סוד? יודעים לשמור סוד? עבורנו הנכבה היא לא יום זיכרון עבורנו הנכבה היא לא יום זיכרון

בוז'י הרצוג נבחר לנשיאות המדינה עם מספר המצביעים הגבוה בהיסטוריה. יצאנו לבדוק איך פוליטיקאי מנצח את השיטה. פרק זה סגור למנויים בלבד. לא מנויים? לחצו כאן כדי להירשם אין מורים, תרקדו אין מורים, תרקדו ז׳אן ז׳נה - החגיגה נמשכת ז׳אן ז׳נה - החגיגה נמשכת המהפכה הבאה בהתאחדות הסטודנטים המהפכה הבאה בהתאחדות הסטודנטים היסטוריה של עינויים בישראל היסטוריה של עינויים בישראל יודעים לשמור סוד? יודעים לשמור סוד? עבורנו הנכבה היא לא יום זיכרון עבורנו הנכבה היא לא יום זיכרון הצטרפו לתוכנית המנויים שלנו הצטרפו עכשיו 240 (Teaser)- הרצוג השני هرتسوغ الثاني שתפו: 10 ביוני 2021 240 (Teaser)- הרצוג השני هرتسوغ الثاني קריאת השכמה PREMIUM 00:00 / 01:04 ! להאזנה: שימו לב: ההאזנה לפרקים היא דרך פלטפורמות ההאזנה השונות בלבד - ולא דרך האתר. לתמיכה מוזמנים לכתוב לנו במייל rosamedia@standing-together.org או בוואטסאפ: 050-9469545 240 פרק מספר קריאת השכמה PREMIUM פודקאסט אקטואליה סוציאליסטי על החיים עצמם ועל התקווה לשינוי יסודי של החברה, הפוליטיקה והכלכלה. אין מורים, תרקדו אין מורים, תרקדו ז׳אן ז׳נה - החגיגה נמשכת ז׳אן ז׳נה - החגיגה נמשכת המהפכה הבאה בהתאחדות הסטודנטים המהפכה הבאה בהתאחדות הסטודנטים היסטוריה של עינויים בישראל היסטוריה של עינויים בישראל יודעים לשמור סוד? יודעים לשמור סוד? עבורנו הנכבה היא לא יום זיכרון עבורנו הנכבה היא לא יום זיכרון

פרק זה סגור למנויים בלבד. לא מנויים? לחצו כאן כדי להירשם אין מורים, תרקדו אין מורים, תרקדו ז׳אן ז׳נה - החגיגה נמשכת ז׳אן ז׳נה - החגיגה נמשכת המהפכה הבאה בהתאחדות הסטודנטים המהפכה הבאה בהתאחדות הסטודנטים היסטוריה של עינויים בישראל היסטוריה של עינויים בישראל יודעים לשמור סוד? יודעים לשמור סוד? עבורנו הנכבה היא לא יום זיכרון עבורנו הנכבה היא לא יום זיכרון הצטרפו לתוכנית המנויים שלנו הצטרפו עכשיו 041- קצת צניעות القليل من التقشّف שתפו: 2 ביוני 2020 041- קצת צניעות القليل من التقشّف קריאת השכמה PREMIUM 00:00 / 01:04 ! להאזנה: שימו לב: ההאזנה לפרקים היא דרך פלטפורמות ההאזנה השונות בלבד - ולא דרך האתר. לתמיכה מוזמנים לכתוב לנו במייל rosamedia@standing-together.org או בוואטסאפ: 050-9469545 41 פרק מספר קריאת השכמה PREMIUM פודקאסט אקטואליה סוציאליסטי על החיים עצמם ועל התקווה לשינוי יסודי של החברה, הפוליטיקה והכלכלה. אין מורים, תרקדו אין מורים, תרקדו ז׳אן ז׳נה - החגיגה נמשכת ז׳אן ז׳נה - החגיגה נמשכת המהפכה הבאה בהתאחדות הסטודנטים המהפכה הבאה בהתאחדות הסטודנטים היסטוריה של עינויים בישראל היסטוריה של עינויים בישראל יודעים לשמור סוד? יודעים לשמור סוד? עבורנו הנכבה היא לא יום זיכרון עבורנו הנכבה היא לא יום זיכרון

פרק זה סגור למנויים בלבד. לא מנויים? לחצו כאן כדי להירשם אין מורים, תרקדו אין מורים, תרקדו ז׳אן ז׳נה - החגיגה נמשכת ז׳אן ז׳נה - החגיגה נמשכת המהפכה הבאה בהתאחדות הסטודנטים המהפכה הבאה בהתאחדות הסטודנטים היסטוריה של עינויים בישראל היסטוריה של עינויים בישראל יודעים לשמור סוד? יודעים לשמור סוד? עבורנו הנכבה היא לא יום זיכרון עבורנו הנכבה היא לא יום זיכרון הצטרפו לתוכנית המנויים שלנו הצטרפו עכשיו הגיע הזמן לדבר על השקר של בריאות מול פרנסה שתפו: מה לעשות עכשיו 19 באוגוסט 2021 הגיע הזמן לדבר על השקר של בריאות מול פרנסה מה לעשות עכשיו 00:00 / 01:04 ! להאזנה: שימו לב: ההאזנה לפרקים היא דרך פלטפורמות ההאזנה השונות בלבד - ולא דרך האתר. לתמיכה מוזמנים לכתוב לנו במייל rosamedia@standing-together.org או בוואטסאפ: 050-9469545 5 פרק מספר מה לעשות עכשיו איך אפשר להתקדם לחברה צודקת, שוויונית וסולידרית בעולם שנראה צועד לכיוון ההפוך? שיחות על אקטואליה, תיאוריה פוליטית ומאבקים. אין מורים, תרקדו אין מורים, תרקדו ז׳אן ז׳נה - החגיגה נמשכת ז׳אן ז׳נה - החגיגה נמשכת המהפכה הבאה בהתאחדות הסטודנטים המהפכה הבאה בהתאחדות הסטודנטים היסטוריה של עינויים בישראל היסטוריה של עינויים בישראל יודעים לשמור סוד? יודעים לשמור סוד? עבורנו הנכבה היא לא יום זיכרון עבורנו הנכבה היא לא יום זיכרון

מרצה וחוקר במחלקה ליחסים בינלאומיים באוניברסיטה העברית בירושלים. גיא לרון מרצה וחוקר במחלקה ליחסים בינלאומיים באוניברסיטה העברית בירושלים. הפודקאסטים של רוזה מדיה קריאת השכמה PREMIUM פודקאסט אקטואליה סוציאליסטי על החיים עצמם ועל התקווה לשינוי יסודי של החברה, הפוליטיקה והכלכלה. ניהול וסכסוך PREMIUM סדרת פודקאסטים על המדיניות הבטחונית והכלכלית של ממשלות ישראל. כל עונה מספרת סיפור פוליטי רחב על אירוע מרכזי בהיסטוריית המדינה. תולדות המיניות PREMIUM הפודקאסט שמוציא את ההיסטוריה מהארון (או לא... זה מורכב). ענת זלצברג ודותן ברום מלרלרות על היסטוריה קווירית ותרבות פופולרית. סגולה פודקאסט על מאחורי הקלעים של המקומות הקדושים בחבל הארץ המסובך הזה. רועי קלייטמן ודביר ורשבסקי ממובילי השמאל האמוני בשיחה על אמונה, פוליטיקה ומקומיות. بودكاست ليلكي يتناول هذا البودكاست قصص الشارع الفلسطيني في اسرائيل كما لم تسمعوها من قبل. عن الألم الأمل، الحب والنضال. לתוכן ישן יותר של גיא לרון

הפודקאסט שמוציא את ההיסטוריה מהארון (או לא... זה מורכב). ענת זלצברג ודותן ברום מלרלרות על היסטוריה קווירית ותרבות פופולרית. תולדות המיניות PREMIUM בעמוד זה מופיעים 48 הפרקים האחרונים. פרקים ישנים יותר של תולדות המיניות, ניתן למצוא בשורת החיפוש בעמוד זה מופיעים 48 הפרקים האחרונים. פרקים ישנים יותר של תולדות המיניות, ניתן למצוא בשורת החיפוש

פרק זה סגור למנויים בלבד. לא מנויים? לחצו כאן כדי להירשם אין מורים, תרקדו אין מורים, תרקדו ז׳אן ז׳נה - החגיגה נמשכת ז׳אן ז׳נה - החגיגה נמשכת המהפכה הבאה בהתאחדות הסטודנטים המהפכה הבאה בהתאחדות הסטודנטים היסטוריה של עינויים בישראל היסטוריה של עינויים בישראל יודעים לשמור סוד? יודעים לשמור סוד? עבורנו הנכבה היא לא יום זיכרון עבורנו הנכבה היא לא יום זיכרון הצטרפו לתוכנית המנויים שלנו הצטרפו עכשיו 101- אום אלחיראן أم الحيران שתפו: 17 בספטמבר 2020 101- אום אלחיראן أم الحيران קריאת השכמה PREMIUM 00:00 / 01:04 ! להאזנה: שימו לב: ההאזנה לפרקים היא דרך פלטפורמות ההאזנה השונות בלבד - ולא דרך האתר. לתמיכה מוזמנים לכתוב לנו במייל rosamedia@standing-together.org או בוואטסאפ: 050-9469545 101 פרק מספר קריאת השכמה PREMIUM פודקאסט אקטואליה סוציאליסטי על החיים עצמם ועל התקווה לשינוי יסודי של החברה, הפוליטיקה והכלכלה. אין מורים, תרקדו אין מורים, תרקדו ז׳אן ז׳נה - החגיגה נמשכת ז׳אן ז׳נה - החגיגה נמשכת המהפכה הבאה בהתאחדות הסטודנטים המהפכה הבאה בהתאחדות הסטודנטים היסטוריה של עינויים בישראל היסטוריה של עינויים בישראל יודעים לשמור סוד? יודעים לשמור סוד? עבורנו הנכבה היא לא יום זיכרון עבורנו הנכבה היא לא יום זיכרון